Ulubione projekty
Twoja lista jest pusta
Dodano projekt
Usunięto projekt
Mieszkanie dla Młodych – jak poszerzyć warunki programu?
Od stycznia 2014 roku obowiązuje rządowy program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” skierowany do młodych małżeństw, osób samotnie wychowujących dzieci oraz singli do 35 roku życia, które będą mogły skorzystać z pomocy państwa przy zakupie pierwszego własnego mieszkania lub domu, pochodzących z rynku pierwotnego. Jak wybrać optymalny projekt domu, aby mieć możliwość skorzystania z programu MDM i jednocześnie, by efektywnie wykorzystać niewielki metraż i w przyszłości móc uzyskać większą powierzchnię użytkową radzi arch. Małgorzata Simla z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.
Kolekcja „Domy z dopłatą”
Obecnie rządowy program dopłat przewiduje dofinansowanie do domów o powierzchni do 100 m² (110 m² w przypadku rodzin z co najmniej 3 dzieci). Kolekcja Pracowni Projektowej ARCHIPELAG „Domy z dopłatą” o powierzchni użytkowej do 110 m² – to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy marzą o własnym, przyjaznym miejscu. Wszystkie domy z serii kwalifikują się do rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Co jednak możemy zrobić, jeżeli przewidujemy, że w przyszłości chcielibyśmy mieć większy dom, niż obecnie zakłada program, przy jednoczesnym skorzystaniu z dofinansowania państwa według obowiązujących zasad MdM?
Najlepszą decyzją będzie wybór projektu, którego powierzchnia nie przekracza wymaganego metrażu, z możliwością realizacji poddasza w późniejszym czasie – wyjaśnia arch. Małgorzata Simla. Strop w takim domu jest tak zaprojektowany, aby nie trzeba było w nim wprowadzać zmian podczas zagospodarowywania górnej części budynku. Młodzi ludzie często wybierają domy z poddaszem do adaptacji, gdyż dopiero w przyszłości planują powiększenie rodziny. W momencie wprowadzenia się do nowo wybudowanego domu w zupełności wystarcza początkowo przestrzeń parteru. Poddasze przed adaptacją może pełnić funkcję powierzchni gospodarczej – strychu, a przenosząc nań pomieszczenia z parteru (spiżarnię, garderobę, suszarnię), zyskamy dodatkowo przestrzeń i komfort na dolnej kondygnacji. Takie zagospodarowanie poddasza może znacznie powiększyć powierzchnię naszego domu.
O czym pamiętać?
Aby maksymalnie wykorzystać strefę parteru, na której harmonijnie przenikają się strefy – dzienna i nocna, należy pamiętać o kilku istotnych wskazówkach, gdyż w tym przypadku liczy się efektywne, wielofunkcyjne wykorzystanie powierzchni:
- zminimalizowanie powierzchni korytarzy
- niezabudowana klatka schodowa
- kuchnia otwarta na salon – ułatwiona komunikacja, wiele możliwości aranżacyjnych
- duże przeszklenia – optycznie zwiększają przestrzeń
- wykorzystanie miejsca pod schodami – zabudowa (szafki)
- wysoka zabudowa w korytarzu, kuchni
- wyjście na zewnątrz nie tylko z salonu, ale także z innych pomieszczeń – zyskamy bliski kontakt z ogrodem
- brak schodów – strefa przyjazna dla małych dzieci, osób starszych i niepełnosprawnych
- jedna płaszczyzna domu ułatwia komunikację oraz sprawne i swobodne przemieszczanie
Dom parterowy z poddaszem do adaptacji
Wyboru naszego
wymarzonego domu możemy dokonać spośród projektów z zaplanowanym przez
architekta poddaszem do późniejszej adaptacji, lub na etapie adaptacji
parterowego projektu gotowego, możemy pomyśleć zawczasu o podniesieniu
ścianki kolankowej i wtedy także zyskamy przestrzeń do późniejszego
wykorzystania.
Jeżeli wysokość pomieszczeń na
poddaszu będzie niższa niż obowiązujące 2,5 m to powierzchnia ta nie
będzie liczyć się jako użytkowa – możemy to zaplanować na etapie
adaptacji i uzyskać powierzchnię poddasza jako przydatną w każdym domu
strefę gospodarczą – podpowiada arch. Małgorzata Simla.
Rózia G1
Projekt domu Rózia G1
pow. użytkowa 97,34 m² - wpisuje się w założenia programu MDM
+ 19,41 m² garaż
+ 5,58 m² kotłownia
+ 53,87 m² – poddasze do późniejszej adaptacji
Rózia G1 to parterowy dom z poddaszem do późniejszej adaptacji i z wbudowanym garażem. Cechuje ją prosta bryła i przejrzysty układ funkcjonalny – wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i strefy nocnej. Mimo stosunkowo niedużej powierzchni swobodnie może w nim zamieszkać 4-5-osobowa rodzina. Strefa dzienna to kuchnia salon z kominkiem otwarty na ogród oraz toaleta znajdująca się pod biegiem schodów. Strefę nocną tworzą dwie sypialnie oraz duża łazienka. Gabinet, który znajduje się w sąsiedztwie strefy nocnej, może pełnić rolę dodatkowej sypialni lub pokoju dla gości.
Pamiętajmy o możliwość dostosowania projektu do potrzeb rodziny także na etapie adaptacji projektu gotowego przez uprawnionego architekta m.in. poprzez podniesienie ścianki kolankowej – uzyskamy przez to sposobność wykorzystania przestrzeni poddasza do celów mieszkalnych w przyszłości – zaleca arch. Małgorzata Simla.
Jeżeli chcesz zapytać o projekt – skontaktuj się z naszym architektem:
Napisz | Zadzwoń | Odwiedź nas osobiście
e-mail: biuro@archipelag.pl
tel. 71 798 38 42
Biuro jest czynne:
- Poniedziałek - piątek: od 8:00 do 16:00
- środa: możliwość konsultacji indywidualnych z architektem między 16:00 a 19:00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania (telefonicznie lub mailowo)
- sobota: możliwość umówienia się na indywidualne konsultacje z architektem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu spotkania (telefonicznie lub mailowo)
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG