Forum Projektu: Naomi G2 - Koszty

86.164.80.* 2012-08-17 17:50

Witam!
Ciekawy temat i jestem rowniez zainteresowana przyblizonymi kosztami domu do stanu deweloperskiego metoda gospodarcza. Moze ktos podzieli sie swoimi opiniami i ewentualnymi pomyslami na oszczednosci? Porownuje Naomi z dwoma innymi projektami innych pracowni, ale niestety Archipelag nie zamieszcza spisu materialow ani kosztorysu i bylam sklonna juz zrezygnowac z wyboru tego projektu (w innych pracowniach ogolne kosztorysy albo listy materialow udostepniane sa nawet za darmo albo kilkadziesiat zlotych, a tutaj 500zl to juz jednak wiekszy wydatek, gdy nie ma sie pewnosci czy wybierze sie ten projekt - a jednak kosztorys to jedna z zasadniczych kwestii), wiec prosze chociaz o uwagi budujacych na temat kosztow budowy! Pozdrawiam
anna

Anna Bukowiec (Administrator forum) 2012-08-21 07:32

Witam,

Koszty budowy, które podajemy pod każdym projektem są szacunkowe. Wyliczamy je ze współczynników, czyli na podstawie średnich cen wykonania budynku przez firmy budowlane, pomnożone przez powierzchnię netto. Aktualizacja tych kalkulacji następuje co kwartał.

Z kolei nasze kosztorysy są bardzo rzetelne i prezentują kompletny obraz wydatków. Sporządzamy je wg aktualnych cen materiałów budowlanych oraz średniej stawki roboczogodziny.

Żadna z dużych pracowni projektowych nie udostępnia darmowych kosztorysów. Udostępniane są szacunkowe koszty i zestawienia materiałów. Także u nas istnieje możliwość nieodpłatnego udostępnienia zestawienia materiałów, na podstawie którego można samodzielnie oszacować koszty budowy w regionie, w którym będzie prowadzona inwestycja. Wystarczy do nas zadzwonić, wysłać maila lub napisać na forum.

Zapraszam zatem do kontaktu.

Pozdrawiam

86.164.139.* 2012-09-05 20:13

Witam,
Poprosze w takim razie o przeslanie na maila takiego bezplatnego kosztorysu: , bo wlasnie taki ogolny spis materialow milalam na mysli.

Mam jeszcze pytanie czy w dziennikach budowy tego projektu pojawia sie jakies posty czy zdjecia i kiedy bedzie dostepny dziennik budowy Pana Karola?

Pozdrawiam
anna

Anna Bukowiec (Administrator forum) 2012-09-06 07:30

Witam serdecznie,

W najbliższych dniach prześlemy do Pani wykaz materiałów.

Dziennik Pana Karola będzie dostępny, jak tylko autor go opublikuje.

Pozdrawiam

212.87.241.* 2012-09-06 13:14

Ja również poproszę o przesłanie wykazu materiałów na Pozdrawiam.

georgu 2012-09-06 22:55

Witam
Jestem właśnie na etapie budowy. Jeśli chodzi o koszt robocizny to miałem 4 oferty na kwotę 40 tyś. netto każda (nie duże firmy budowlane lub też tzw. system gospodarczy). Co do dachu to kompletny dach z oknami połaciowymi rynnami dachówką creaton glazurowaną ma mnie wynieść 90 tyś. (z VAT 8%). Na razie tyle mogę powiedzieć bo to już wiem. W tej chwili mury pną się do góry a do końca roku chcę zrobić stan surowy otwarty z kompletnym dachem wtedy powiem napiszę o kosztach materiałów.
Pozdrawiam

212.87.241.* 2012-09-07 14:09

Witam Pana!
Jeśli mozna wiedzieć,to jaki zakres prac mieścił się w tych 40 tys.? Co do dachu,to taką właśnie z taka kwotą się liczymy...Rozumiem,że cena za dach jest z robocizna? Na ile Pan "na oko" szacuje koszt budowy SSO,bo rozumiem,że buduje Pan metodą gospodarczą? I czy wprowadza Pan jakieś zmieny w projekcie? Dziękuję najmocniej za odpowiedź i pozdrawiam.

georgu 2012-09-10 19:44

Witam
Dach kompletny z robocizną, rynnami wykończeniami oknami połaciowymi i oczywiście dachówką ... komplet. Co do kwoty 40 tyś. to też jest w tym w zasadzie wszystko aż do momentu pod zabudowę dachu czyli fundamenty oczywiście ze zbrojeniem (beton wylewany z pompy) izolacja przeciwwilgociowa oraz termoizolacja tak jak w projekcie, ściany zewnętrzne i wewnętrzne itp itd. Ja kupuję oczywiście wszystkie materiały budowlane potrzebne do pracy. Oczywiście musiałem zadbać o wodę i prąd. Ekipa budowlana ma oczywiście swoje narzędzia potrzebne do pracy. Jak liczyłem materiały + robocizna + dach to wychodziło mi około 175 tyś. SSO ale wydaję mi się że będzie trochę więcej. Zmiany w projekcie wprowadzałem - rzutu mojego projektu są na ogólnym forum.
Pozdrawiam i życzę powodzenia

212.87.241.* 2012-09-11 08:08

No włśnie-tak jak liczyliśmy koszty w woj. śląskim to też kosztorys z projektu wydał nam się zdecydowanie za wysoki. Cieszę się,że dzieli sie Pan z nami tymi cennymi wskazówkami. Tak więc powodzenia w budowie i czekamy na wszystkie informacje i zdjęcia,które będzie Pan zamieszczał. Pozdrawiam.

maniekzurek 2012-09-11 14:32

WITAM WSZYSTKICH
niestety ale koszty wyliczone w projekcie nie są za wysokie też tak myślałem ale w czasie budowy z szedłem na ziemie wyszło jeszcze więcej niż wycena w projekcie

pozdrawiam

212.87.241.* 2012-09-12 11:07

No to nas Pan nie pocieszył...w jakim woj. Pan buduje? I może Pan też podzieli się z nami kosztami-co i ile Pana wynioslło? I bardzo proszę o odpisanie na maila-wysłałam go do Pana z pytaniami w poniedziałek. Pozdrawiam.

89.79.244.* 2012-10-09 18:13

czy cena 15 000 za wykonanie fundamentu bez materialu i wykopania fundamnetu to wysoka cena wg Państwa doswiadczen? taka dostalem oferte,
pozdrawiam,
Jarek

georgu 2012-10-13 21:20

"89.79.244.*" napisał/a:czy cena 15 000 za wykonanie fundamentu bez materialu i wykopania fundamnetu to wysoka cena wg Państwa doswiadczen? taka dostalem oferte,
pozdrawiam, Jarek

Osobiście wydaje mi się że nie jest to tanio. Ja miałem 4 oferty za 40 000 PLN (sama robocizna) ale z wykopami włącznie i pod montaż dachu. 15 000 za same fundamenty bez wykopów to chyba trochę dużo.
Pozdrawiam

81.18.202.* 2012-11-12 13:59

Witam serdecznie,

Bardzo proszę o przesłanie wykazu materiałów na adres:

Pozdrawiam,

Magdalena K.

Anna Bukowiec (Administrator forum) 2012-11-13 08:37

Witam serdecznie,

Zestawienie materiałów jest dostępne do pobrania pod wizualizacją projektu.

77.65.140.* 2012-12-29 23:02

witam serdecznie
jesteśmy już na etapie "surowy otwarty"
- robocizna 60 tyś zł
- materiały 100 tyś zł - beton zbrojenie porotherm itp
- dach kpl. 90 tyś - dachówka

w tym momencie szacujemy
- okna około 60 tyś zł - drewno meranti

o reszcie na razie nie piszę o siwiejemy z żoną:)))

83.23.92.* 2012-12-31 12:30

Witam, w jakim województwie ukończył Pan Naomi w stanie surowym?
Gratuluję i życzę pomyślnego roku 2013
Paweł

77.65.140.* 2013-01-13 21:24

budujemy się w małopolsce

80.51.188.* 2013-01-23 09:40

witam
Można wiedzieć w jakiej miejscowości jest ten domek i czy można go ewentualnie obejżeć?:)

Pozdrawiam
Łukasz

77.65.140.* 2013-01-26 12:34

Budujemy sie Bochni. Zapraszam serdecznie. Mozemy umowic sie @

37.8.208.* 2013-03-22 00:29

Witam budujemy taki domek a wlasciwie juz stoi stan surowy zamkniety przykryty dachowka wykonana elektryka tynki i czesc hydrauliki koszt ok 300 tys nie wiem jak komus wychodzi 200 tys wydaje sie to niemozliwe gdyz sam dach to koszt ok 90 tys
Pozdrawiam

83.11.238.* 2013-04-10 15:45

"37.8.208.*" napisał/a:Witam budujemy taki domek a wlasciwie juz stoi stan surowy zamkniety przykryty dachowka wykonana elektryka tynki i czesc hydrauliki koszt ok 300 tys nie wiem jak komus wychodzi 200 tys wydaje sie to niemozliwe gdyz sam dach to koszt ok 90 tys
Pozdrawiam

Witam, w pełni się zgadzam że raczej niemożliwe aby 200 000 starczyło na ssz. Tyle to już nas budowa kosztowała a jeszcze dachówki nie widać. Jeżeli mogę to bardzo proszę o kontakt na Chciałabym porozmawiać o kosztach elektyki, hydrauliki, żeby wiedzieć na co realnie się przygotować. Pozdrawiam Marzena

georgu 2013-04-11 16:54

Witam
Mnie SSO z dachówką ceramiczną CREATON FUTURA wyniósł prawie 215000. Mam nieco zmian w stosunku do oryginalnego projektu i uważam że jest możliwe zbudować taki stan za niższą kwotę ale pod warunkiem że wszystko robimy sami i nie wliczamy naszej pracy w te koszta ;)

Proszę na forum podzielić się informacją o kosztach elektryki hydrauliki i tynków lub innych ... po to właśnie jest to forum żeby się takimi informacjami podzielić.
Jestem właśnie w fazie wyboru oferty na w/w i byłbym wdzięczny za te informacje.
Z góry dziękuję
Pozdrawiam

178.235.198.* 2013-04-23 21:16

po wszystkich zmianach podłóg wyszło netto 390 metrów!!!!
ścian około 1000 metrów
koszty
tynki 20zł za metr
wylewki ze styro 10 cm - 50 zł ze wzmocnieniem - takie wymogi pasywnego domu
wykończenie - szczytowego strychu wełna + płyta - wyszlo 150 metrów - policzyli mnie 50zł - ale zrobili super
teraz będą poddasze nad garażem robić podłogi netto 60m - cena robocizny wyłożenia terakoty 25zł - oceplenie poddasz 160m - cena jednostki na gotowo 90 zł - wełna okucia alu płyta gipsowa - malowanie
malowanie wszystkiego 15 zł za metr z materiałem

o reszcie nie piszę aby już nie straszyć ...życze powodzenia

georgu 2013-04-24 20:05

Witam
390 m2 ?!?! no to nieźle ... Ja jeszcze nie liczyłem u siebie podłóg ale ścian wraz z sufitem na parterze wyszło mi około 850 m2 ... no i tu pytanie ... 20 PLN z materiałem czy tylko robocizna ?!? Ja miałem oferty 27 PLN cementowo-wapienny albo 24 PLN gipsowy ale w to wchodzi wszystko ... lub 15 PLN robocizna (wszystko) plus materiał.
Gdzie budujesz ?
Pozdrawiam

178.235.171.* 2013-05-05 21:17

Witam
tynki tradycyjne calkowity koszt czyli material plus robociza ok 14000 za metr chyba 16zl, elektryka robocizna 4000 plus material ok 4500
pozdrawiam

georgu 2013-05-06 13:02

Jeśli chodzi o tynki to muszę powiedzieć że cena dobra pod warunkiem że jakość też ?!? Poproszę jakieś namiary na ekipę
Pozdrawiam

77.254.192.* 2013-11-17 21:36

Witam na razie ukonczylismy fundaenty łączny koszt to 22900 tys zł, z czego 2800 zł kosztował mnie piasek do środka zeby te fundamenty zasypać a reszte robocizna, beton, izolowalem disprobitem steropianem 5cm i folia kubelkowa. W przyszłym roku bede dopiero prowadził rury od kanalizacji i wylewał beton chudziak i tego ta cena nie obejmuje, ale ma to kosztować ok 4300 zł z czego 1000 to robocizna a 3300 zł to beton.

83.6.239.* 2014-01-30 19:45

Witam, jestem zainteresowany kosztem stolarki okiennej dla tego projektu, czy ktoś z was może się podzielić tą wiedzą?

georgu 2014-01-31 15:54

Witam
Koszt stolarki okiennej zależy od bardzo wielu czynników takich jak: producent, rodzaj profilu, liczba szyb, ilość okien itd. Ja zebrałem chyba z 15 ofert i rozbieżność była znaczna od najtańszej 19 000 PLN do najdroższej 51 000 PLN.
Mnie okna kosztowały około 39 000 PLN.
Pozdrawiam

79.191.110.* 2014-02-03 21:28

"georgu" napisał/a:Witam
Koszt stolarki okiennej zależy od bardzo wielu czynników takich jak: producent, rodzaj profilu, liczba szyb, ilość okien itd. Ja zebrałem chyba z 15 ofert i rozbieżność była znaczna od najtańszej 19 000 PLN do najdroższej 51 000 PLN. Mnie okna kosztowały około 39 000 PLN. Pozdrawiam

Interesują mnie okna 3 szybowe, jutro będę miał przedstawiciela Oknoplast na pomiarze, zobaczymy ile wyjdzie. Georgu czy te 39000 to jest cena wraz z bramą garażową czy same okna? Czy mógłbyś podać model okien jakie zamówiłeś za te 39 tyś ?

62.133.130.* 2014-02-06 06:56

Witam Oknoplast model Winergetic wraz z montażem 30 tyś zł, trochę zmian w oknach mam w stosunku do projektu.
Bram garażowa Hormann 6500 wraz z montażem 6500 zł

georgu 2014-02-10 16:15

U mnie też winergetic 3 szyby ciepłe ramki i ciepły montaż no i mam trochę więcej okien niż w projekcie oryginalnym. Koszt z montażem to niecałe 38000.
Brama hormann LPU 40 szersza niż projekcie (bo poszerzałem garaż) + napęd mocniejszy + dodatkowe piloty - koszt 7600 z montażem.
Pozdrawiam

PS ... a przedmówca to skąd pisze i jakie zmiany w stosunku do projektu oryginalnego bo widzę że u mnie to znaczenie drożej wyszło ?!

MajaJakub 2014-02-13 09:21

U nas stolarka okienna plastikowa kolor antracyt tak samo jak wyżej 3 szyby, ciepły montaż, zmieniliśmy jeszcze wysokość o 10 cm w górę wyniosła ok 34 tyś. Brama też szersza z mocniejszym napędem tyle, że firma Normstahl koszt ok. 7500 z montażem.
Pozdrawiam

62.133.130.* 2014-02-19 10:51

"georgu" napisał/a:U mnie też winergetic 3 szyby ciepłe ramki i ciepły montaż no i mam trochę więcej okien niż w projekcie oryginalnym. Koszt z montażem to niecałe 38000.
Brama hormann LPU 40 szersza niż projekcie (bo poszerzałem garaż) + napęd mocniejszy + dodatkowe piloty - koszt 7600 z montażem. Pozdrawiam PS ... a przedmówca to skąd pisze i jakie zmiany w stosunku do projektu oryginalnego bo widzę że u mnie to znaczenie drożej wyszło ?!

Budujemy na Podkarpaciu, Główną zmianą są okna narożne zamienione na 2x 150 x 150, (narożne jakoś mnie nie przekonywały) oraz witryna w salonie jest podmurowana tak aby można było zawiesić mały grzejniczek

46.174.213.* 2014-03-19 15:14

"62.133.130.*" napisał/a:"georgu" napisał/a: U mnie też winergetic 3 szyby ciepłe ramki i ciepły montaż no i mam trochę więcej okien niż w projekcie oryginalnym. Koszt z montażem to niecałe 38000.
Brama hormann LPU 40 szersza niż projekcie (bo poszerzałem garaż) + napęd mocniejszy + dodatkowe piloty - koszt 7600 z montażem. Pozdrawiam PS ... a przedmówca to skąd pisze i jakie zmiany w stosunku do projektu oryginalnego bo widzę że u mnie to znaczenie drożej wyszło ?! Budujemy na Podkarpaciu, Główną zmianą są okna narożne zamienione na 2x 150 x 150, (narożne jakoś mnie nie przekonywały) oraz witryna w salonie jest podmurowana tak aby można było zawiesić mały grzejniczek

Witam,

planujemy kupić projekt Naomi, jednakże chcielibyśmy zobaczyc dom w realu, jeśli nie ma problemu to bardzo proszę o informacje gdzie mozna zobaczyć domek. Będziemy wdzięczni. Jestemy z podkarpacia. adres email

79.173.25.* 2014-04-19 00:50

Witam,
Podzielcie sie prosze informacjalmi o kosztach instalacji tj i. sanitarka i elektryka.
Ile zapąłciliście za tynki i posadzki?

Mnie póki co SSZ wyniósł 325 tys tyle, że na znacznie lepszych materiałach niż w projekcie (m.in. porotherm szlifowany, droższa dachówka płaska ceramiczna, lepsze kominy; okna z roletami, brama garażowa i drzwi wejściowe drewniane - 60000 zł).
pzdr
Karol

79.173.25.* 2014-04-19 09:15

Witam,
Podzielcie sie prosze informacjalmi o kosztach instalacji tj i. sanitarka i elektryka.
Ile zapąłciliście za tynki i posadzki?

Mnie póki co SSZ wyniósł 325 tys tyle, że na znacznie lepszych materiałach niż w projekcie (m.in. porotherm szlifowany, droższa dachówka płaska ceramiczna, lepsze kominy; okna z roletami, brama garażowa i drzwi wejściowe drewniane - 60000 zł).
pzdr
Karol

212.182.93.* 2014-07-29 11:52

"79.173.25.*" napisał/a:Witam,
Podzielcie sie prosze informacjalmi o kosztach instalacji tj i. sanitarka i elektryka. Ile zapąłciliście za tynki i posadzki? Mnie póki co SSZ wyniósł 325 tys tyle, że na znacznie lepszych materiałach niż w projekcie (m.in. porotherm szlifowany, droższa dachówka płaska ceramiczna, lepsze kominy; okna z roletami, brama garażowa i drzwi wejściowe drewniane - 60000 zł). pzdr Karol

Rozumiem kwota brutto?

212.182.93.* 2014-07-29 11:57

Witam!
Czy ktoś z budujących projekt Naomi G2 zdołał już zamieszkać? Jakie są koszty utrzymania tego budynku?

79.173.21.* 2014-08-18 22:32

"212.182.93.*" napisał/a:"79.173.25.*" napisał/a: Witam,
Podzielcie sie prosze informacjalmi o kosztach instalacji tj i. sanitarka i elektryka. Ile zapąłciliście za tynki i posadzki? Mnie póki co SSZ wyniósł 325 tys tyle, że na znacznie lepszych materiałach niż w projekcie (m.in. porotherm szlifowany, droższa dachówka płaska ceramiczna, lepsze kominy; okna z roletami, brama garażowa i drzwi wejściowe drewniane - 60000 zł). pzdr Karol

Rozumiem kwota brutto?

Tak kwota brutto.

Karol

62.133.130.* 2015-04-20 10:32

Witam,
Elektryka 8000 zł
Sanitarka z wodą 5800 zł
CO 19800 + piec
Tynki 11-13 zł za m2 + materiał
Ślepa wylewka 3800 zł

70.199.108.* 2015-10-06 23:00

Ok

79.185.141.* 2015-10-22 19:46

witam . chciałam zapytać czy miał ktoś prolem z wielkością okien w naomi. tzn że okna są za duże i że nie można zastosoawć uchyłu w oknach, lun nie jest możliwa gwarancja na okno z powodu jego ciężaru. Proszę o pomoc.

RafalW 2015-10-23 20:59

tak ja musiałem zwęzić szerokość okien na górze, gdyż otwory przewidziane w projekcie nie nadawały się do wstawienia okien plastikowych,

83.14.94.* 2015-11-03 21:33

Chciałam zapytac jak wykańczacie kominy, ja chciałam płytką klinkierowa ale mówia, ze może odpaść.

212.182.93.* 2015-11-09 16:09

Jesteśmy na etapie konstrukcji dachu. Przewiduję wykończenie kominów cegłą klinkierową, ale uwaga na ciężar taka cegła wokół komina może ważyć ćwierć tony i więcej.

62.133.130.* 2015-12-02 13:05

Ja obkładałem Komin systemowy cegłą klinkierową pustą w środku.

magdolina89 2016-02-21 19:33

Kochani a kładł ktoś płaską dachówkę na dach ? I Jaka cena dachu+ więźba wam wyszła ?

A jaki koszt fundamentów + mury +strop + poddasze itd ogólnie SSZ

i jaka wyszła wam powierzchnia podłóg i ścian ?

83.26.112.* 2016-03-01 11:03

Jaką mieliście pow, podłóg i ścian ?

Anna Bukowiec (Administrator forum) 2016-03-18 10:18

Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszamy do wzięcia udziału w naszym FOTOkonkursie – do wygrania atrakcyjne nagrody!

Więcej szczegółów o konkursie: http://www.archipelag.pl/aktualnosci?Article=%40wez-udzial-w-fotokonkursie-wygraj-cenne-nagrody-1.html

Zapraszamy do wspólnej zabawy!

RafalW 2016-03-21 21:28

ścian do tynkowania wyszło mi 714 m
podłóg do wylewek 284 m razem z pomieszczeniem nad garażem
ocieplenie dachu 170 m

217.99.254.* 2017-04-20 12:42

Witam, czy ktoś może powiedzieć jaki jest koszt skosów ładnych a poddasza ocieplone go wełną + regipsy??? Oczywiście skosy lane są lepsze pod każdym względem ale jak jest z kosztami???