Ulubione projekty
Twoja lista jest pusta
Dodano projekt
Usunięto projekt
Formalnosci do uzyskania pozwolenia na budowe.
Postanowilismy,ze wyborem naszego wymarzonego domku bedzie projekt KAJKA z pracowni projektowej Archipelag.Projekt zdecydowanie spelnia nasze wymagania,co do uzytkowania,funkcjonalnosci oraz do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzialki.Bylismy ograniczeni,co do wyboru projektu poprzez nadzor archeologiczny w naszej miejscowosci,ktora jest w strefie OW i sa duze ograniczenia budowlane poprzez nadzor konserwatora zabytkow.Przed wyborem projektu musielismy jeszcze podzielic dzialke(zniesienie wspolwlasnosci),dokupic kawalek ziemi na droge dojazdowa(pierwotna droga istnieje,ale nasz wybor pozwolil nam uzyskac dojazd w prostszy sposob do naszego domku)oraz przepis notarialny dzialki budowlanej,po podziale.
Wszystkie te czynnosci wymagaly oczywiscie czasu na wykonanie tego w sposob wlasciwy i prawny. Dopiero pozniej zabralismy sie do kompletowania pelnej dokumentacji,do pozwolenia na budowe,czyli:
1.Wypis z ewidencji gruntow
2.Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
3.Mapka do celow opiniodawczych
4.Mapa do celow projektowych
5.Warunki przylaczenia i dostawy wody
6.Warunki i podpisanie umowy na przylaczenie i dostawe energii elekt
7.Wylaczenie gruntu z produkcji rolnej (grunt klasa IIIb)
8.Wykonanie projektow przylacza energetycznego i wodociagowego
9.Oswiadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoscia na cele budowlane
10.Adaptacja projektu ze zmianami i projektem zagospodarowania dzialki
11.Wniosek o pozwolenie na budowe
Wszystkie dokumenty i postanowienia zostaly zlozone w Starostwie Powiatowym oraz do Konserwatora Zabytkow w celu zaopiniowania projektu pod koniec grudnia 2011r. Na poczatku marca 2012r zostalismy poinformowani,ze mozna odebrac pozwolenie na budowe. Pozwolenie zostalo odebrane 07 marca 2012r,po dwoch tygodniach uprawomocnilo sie i 22 marca ponowna wizyta w Starostwie Powiatowym w celu uzyskania pieczatki na pozwoleniu po uprawomocnieniu sie oraz zgloszenie na 7 dni przed rozpoczeciem prac budowlanych do Starostwa Powiatowego oraz Konserwatora Zabytkow o planowanym rozpoczeciu prac budowlanych. Ponadto zostalo jeszcze zlozone zaswiadczenie od kierownika budowy o przejeciu prawa i nadzoru nad budowa. Zakup dziennika budowlanego w Starostwie Powiatowym i jednoczesne podbicie go pieczatka nadajac mu moc prawna jako dokument do prowadzenia budowy przez kierownika budowlanego oraz pierwszy wpis wprowadza geodeta po wytyczeniu budynku. Dzisiaj 27 marca byl geodeta,ktory wstepnie wytyczyl zarys budynku pod wybranie humusu.